一个别墅开盘，居然一天可以卖掉50几套！想知道为什么吗 -海上郡

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我是房天下机构成员曾伟，在职已有两年时间，之前一直从事房地产销售工作；具有专业的房产知识，如缴纳契税、过户、楼市新政等。

一提到别墅大家都会觉得高大尚，土豪，价格高攀不起！可为啥海上海上湾三期可以卖的这么火爆，我想首当其冲也是因为它的价格，真心不贵！

上海楼市最近都涨风掉了。外环外的楼板价都可拍到五万！！！，什么概念，意味着他后续的成品价格至少卖到7万才能保本；导致一些外环甚至郊环的商品房成交价价格都在300万以上！

随着17号线建设建设脚步加快，起虹桥枢纽、西至东方绿舟，全长35公里，横穿整个青浦区，共设高架站6座、地下站7座，及徐泾车辆段、朱家角停车场。17号线作为市区通往大虹桥枢纽的第三条地铁，将大大缩短中心城区来往水乡古镇朱家角、东方绿舟等知名旅游景区的通勤时间，为青西三镇的联动发展带来新机遇。

现在切入正题，海上郡3期海上湾，之所以卖得这么火，第一：价格优势：联排别墅总价358万起，什么概念！这个价格在外环也只能买到刚需的3房。其二：就是交通：地铁17号线东方绿洲站，距离项目也就3公里左右，社区提供市区巴士直达地铁站，出行无忧！

生态环境：朱家角号称“东方威尼斯”！水之源非常丰富；绿化率也是非常高。度假、养老。以及对工作时间不是太紧的上班族都是不错的选择！

以下是项目的实景图；手机拍摄，不好请见谅！

小区沙盘

现场火爆

售楼处挤得满满的购房者。

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工地建设当中

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